望城融媒9月26日讯（全媒体记者 张斌 通讯员 谢彬 陈洁）为切实保障破产财产安全，维护债权人合法权益，近日，望城区人民法院深入辖区破产企业湖南某某新材料科技有限公司，针对该企业已签订的“不定期租赁”协议履行情况开展专项核查，以司法“脚步”为破产资产盘活保驾护航。

湖南某某新材料科技有限公司曾是国内防水行业的龙头企业。2023年，受多重因素影响，公司经营陷入困境，多笔债务无法清偿，最终案件依法由执行程序转入破产程序。望城区法院破产办案团队接手案件后，发现该企业厂房处于闲置状态，不仅无法为企业产生经济效益，反而面临着维护成本不断增加的难题。

为实现资产价值最大化，法院办案团队创新提出“不定期租赁”处置方案，建议管理人将破产企业闲置厂房对外出租。该方案通过灵活租期，既可通过租金收益为破产财产持续“增收”，又能保持资产处置的灵活度，确保后续资产处置不受影响，有效破解了破产审判中“资产盘活难、资金保障难”的双重困境。

“厂房消防设施是否定期检修？”“租金是否按约定收取？”核查现场，法院办案团队紧盯关键环节，通过核查企业全部资产现状及管理情况，确保资产安全；全面检查企业用水、用电及安全管理运行状态，消除运营风险；同时，与破产管理人、企业留守人员深入沟通，详细了解厂房租赁方案执行进度。

此次走访，不仅是法院依法履行破产案件监督职责的具体体现，更是司法服务向前延伸、主动作为的创新实践。

下一步，望城区法院将持续深化资产盘活举措，推动闲置资源高效利用，让闲置资源充分“活起来”、司法服务切实“实起来”，以精准司法服务保障辖区企业高质量发展，持续优化法治化营商环境。